Transaction immobilière

Votre conseil au quotidien

Forte de plus de 20 ans d'expérience dans le marché de l'immobilier lyonnais, notre agence immobilière a su se faire une place de choix dans le marché immobilier lyonnais tout en préservant les valeurs initiales chères à la famille PEDRINI : proximité, disponibilité et savoir-faire.

Créée afin de répondre à la demande de propriétaires de plus en plus nombreux, Pascal SAUZAY et son équipe sont à votre disposition pour la concrétisation de votre projet immobilier.

Vous souhaitez commercialiser votre bien ? Faites appel à notre Service Transactions !

Nos points forts ? La connaissance des immeubles dont nous sommes syndic (leurs avantages et leur environnement), l'accès à la plupart des copropriétés, la maîtrise des prix de vente du marché lyonnais, le savoir-faire en terme de communication sur tous les supports existants Internet et papiers.

VENDRE UN BIEN EN TOUTE TRANQUILITE

Vous vous êtes décidés à mettre en vente votre bien mais vous redoutez les démarches longues et improductives...

Notre Service Transactions : Simplicité, Clarté, Efficacité

Nous sommes là pour vous simplifier la vie : après une visite de votre bien, nous vous communiquerons notre estimation en tenant compte du marché en vigueur, de la situation géographique et de tous les aménagements intérieurs qui ont pu être faits.

Ensemble, nous déterminerons un prix de vente net pour vous de votre logement auquel s'ajouteront nos frais d'agence.

Afin de nous autoriser à commercialiser votre bien, nous signerons ensemble un mandat de vente.

Tous ces mandats sont consentis pour une durée irrévocable de 3 mois à compter de leur signature.
Vous pourrez mettre fin à ce mandat au terme de cette période ou dans les 12 mois suivants par lettre recommandée.

Quel que soit le mandat que vous choisirez, nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour que la vente de votre bien se réalise dans les meilleurs conditions et délais possibles.

Dès lors, soyez tranquilles, nous nous occupons de tout :

  • communication par petite annonce dans différents supports : Maisons et Appartements, Logic Immo, Immo in City, Seloger.com, Paruvendu.com ...
  • Mise en ligne d'un descriptif accompagné de photos sur notre site INTERNET
  • Affichage de votre bien dans notre vitrine
  • Possibilité de poser, avec votre accord, un panneau signalétique « A Vendre »

Nous nous chargerons des visites de votre bien et vous tiendrons informés régulièrement des suites données ainsi que des éventuelles propositions d'achat.

AUTRES SERVICES

Afin de faciliter les démarches obligatoires liées à la vente de votre appartement ou de votre maison, nous pouvons nous charger de faire réaliser le rapport technique de votre bien.

Celui-ci est obligatoire lors de la signature d'un compromis de vente chez le notaire, et nous permet de fournir un dossier complet et détaillé aux éventuels acquéreurs.
Nous travaillons avec certaines sociétés spécialisées en certifications immobilières auprès desquelles des tarifs ont été négociés pour nos clients.

UN DOSSIER COMPLET = UNE VENTE ASSUREE

Lorsque nous faisons visiter les appartements ou maisons que nous avons à la vente, nous mettons à la disposition des éventuels acquéreurs des dossiers complets concernant le bien qui les intéresse.
C'est pourquoi, pour tout bien mis à la vente au sein de nos agences, et pour plus de transparence, nous souhaitons pouvoir obtenir de nos propriétaires-vendeurs :

  • Rapport technique complet
  • Plan
  • Compte de copropriété (récapitulatif des charges annuelles) pour les appartements uniquement
  • Taxe foncière
  • Dernier P.V d'Assemblée Générale (pour les appartements uniquement)
  • Carnet d'entretien de l'immeuble
  • Règlement de copropriété

VOUS ACCOMPAGNER JUSQU'AU BOUT ....

Vendre un bien est certes important pour une agence immobilière, mais vous accompagner jusqu'à la concrétisation l'est plus encore.

Au sein de notre Service Transactions, la vente d'un bien n'est pas une finalité : une fois l'accord conclu entre le vendeur et l'acquéreur, nous faisons en sorte d'accompagner nos clients jusqu'à la signature de l'acte authentique devant notaire.

A tout moment, nous sommes à votre disposition pour vous renseigner et vous tenir informé de l'évolution de votre dossier.

Votre satisfaction est la meilleure des publicités : n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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